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老司機撩影視18-04-2722:51近日，樓市又發生一件驚人的大事件，中國工商銀行已經將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，并沒有發生改變。那么，這樣一項新政策對于購房者來說究竟意味著什麼呢？我們應該如何選擇房貸年限呢？借貸人年齡增大，也就意味著又有一批高齡人口加入了買房行列，另外，買房時房貸年限的選擇也非常重要，雖然房貸年限越短可以少還利息，但是，房貸年限越長，給購房者帶來的好處更大、更多。1、減輕還貸壓力，提高生活品質在房貸額度相差不大的情況下，貸款年限越長，購房者還貸的壓力越小，這樣的情況下，購房者手中才會有更多的錢去享受生活，提高生活的檔次；如果購房者將房貸的年限縮短，那么，如果工作收入高足夠還貸，也可以根據情況來調整房貸的年限。2、提前還貸務必把握好時機購房還貸的朋友都知道，在還貸初期，利息占月供比例較大；而還貸末期，本金所占的比例變大，一般來說，在還貸年限的三分之一內，是提前還貸最好的時機。來打個比方，如果你房貸年限是30年，那么你在第10年的時候，提前將所有的房款還清是最劃算的，如果你也有這樣一個經濟能力，不妨將貸款年限延長，然后找一個好時機將貸款還清。3、更好的應對其他突發狀況現在，年輕人買房大多都是父母付首付，子女每月繳納月供，但是人有旦夕禍福，不一定就有什麼突發狀況出現，比如，失業，家人生病等等，所以你一定要事前想好這些問題，以便及時從容應對。4、貨幣貶值，通貨膨脹嚴重關于通貨膨脹、貨幣貶值這件事，想必大家都十分清楚。不明白的對比下現在的10元錢和過去10元錢的購房力就一目了然了。另外，購房者將房貸年限拉長，這樣就有機會減少現金的使用，將這些錢用在其他方面做項目，做生意，肯定能賺到更多錢，你說是不是這個道理呢？老司機撩影視最近更新：18-04-2722:51簡介:每日分享最新最好看的影視作品、熱門視頻

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